ロネスタ戸越公園

  • 東京都品川区豊町四丁目

  • 東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
14,980万円
194.7万円/㎡
相場
13,797万円
179.3万円/㎡
8,811
12,135
15,459
18,782
AI査定結果
推定相場価格
13,797万円
179.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,135万円〜15,459万円
157.7万円/㎡〜200.9万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロネスタ戸越公園
14,980万円（194.7万円/㎡）/ 4階 / 76.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は167.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2414,980万円194.7万円4階 76.93㎡ 3LDK南東
2026/01/3010,800万円140.4万円4階 76.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ロネスタ戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 14,980万円194.7万円76.93㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年25戸RC
2024/03/03クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 15,980万円194.6万円82.11㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2026/05/30藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 11,990万円195.9万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2026/04/10イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2026/05/21イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 14,800万円190.6万円77.63㎡2LDK1階 / 4階建 北2000年27戸RC
2024/12/27サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 11,800万円151.0万円78.17㎡1LDK3階 / 3階建 北西2008年28戸RC
2026/02/12藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 12,990万円208.5万円62.3㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年53戸RC
2026/05/11クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 12,500万円188.6万円66.28㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2026/04/16マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年17戸RC
2024/11/19目黒花房山プレイス
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 19,000万円225.5万円84.26㎡2LDK7階 / 7階建 南西2008年44戸RC
2026/05/09コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 11,800万円183.0万円64.48㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/05/26朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 21,980万円239.4万円91.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、品川区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は品川区の平均と比較して0.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
品川区
196.0万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロネスタ戸越公園
所在地東京都品川区豊町四丁目
交通東急大井町線戸越公園駅徒歩5分
築年月2003年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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